Ảnh minh họa
UBND TP.HCM vừa có Công văn số 1292/UBND-ĐT ngày 24/2/2026 chỉ đạo về tăng cường quản lý, xử lý nhà, đất tại các doanh nghiệp nhà nước trên địa bàn TP nhằm tăng cường công tác quản lý, sử dụng, xử lý nhà, đất của doanh nghiệp nhà nước đúng mục đích, hiệu quả, tránh thất thoát, lãng phí.
Cụ thể, UBND TP.HCM giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Xây dựng hướng dẫn, cung cấp các thông tin hành chính về quy hoạch, xây dựng liên quan đến cơ sở nhà, đất của các doanh nghiệp nhà nước để cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thực hiện việc quản lý, xử lý.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, UBND các xã, phường, đặc khu rà soát hồ sơ pháp lý về đất đai của doanh nghiệp nhà nước, kể cả doanh nghiệp đã cổ phần hóa theo thẩm quyền và theo quy định của pháp luật đảm bảo thời gian quy định, tránh gây phiền hà, khó khăn cho doanh nghiệp.
Kiên quyết thu hồi đất đối với doanh nghiệp nhà nước sử dụng đất không đúng mục đích được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất; đất cho mượn, cho thuê không đúng quy định; đất được Nhà nước giao quản lý mà để bị lấn đất, chiếm đất; không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư; không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước; giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất và các trường hợp khác theo quy định của pháp luật. Việc giao đất, cho thuê đất bảo đảm phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật có liên quan, công khai, minh bạch, hiệu quả.
Sở Xây dựng, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP, UBND các xã, phường, đặc khu khẩn trương tiếp nhận nhà, đất của doanh nghiệp nhà nước đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý theo quy định của pháp luật; tránh đùn đẩy, kéo dài thời gian thực hiện, gây lãng phí.
UBND các xã, phường, đặc khu thường xuyên kiểm tra, rà soát việc sử dụng đất của các tổ chức trực thuộc, kịp thời chấn chỉnh việc sửdụng đất không đúng mục đích, liên kết, liên doanh, cho thuê, cho mượn... không đúng quy định pháp luật, để trống, không sử dụng; chủ động kiểm tra, xửphạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; trường hợp vượt thẩm quyền thì báo cáo, đề xuất gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường xem xét, xử lý theo quy định.
Các Tổng công ty, công ty trực thuộc UBND TP kiểm tra, rà soát lại việc sử dụng đất tại đơn vị, đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất đúng quy định; thực hiện kê khai đăng ký đất đai; thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo đúng quy định; bàn giao lại đất khi Nhà nước thu hồi đất và các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật. Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp nhà nước chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất của doanh nghiệp mình.
Việc chuyển mục đích sử dụng đất, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán tài sản gắn liền với đất và thực hiện các quyền khác về đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật khác có liên quan, bảo đảm công khai, minh bạch.
Với doanh nghiệp thực hiện cổ phần hóa, việc sử dụng đất phải theo phương án đã được phê duyệt. Nếu hết thời hạn sử dụng đất mà không được gia hạn hoặc không còn nhu cầu, doanh nghiệp phải trả lại Nhà nước.
Rà soát việc quản lý, sử dụng nhà, đất đảm bảo đúng quy định của pháp luật, tiết kiệm, chống thất thoát, tham nhũng, tiêu cực, lãng phí; chấm dứt việc sử dụng nhà, đất vào mục đích cho thuê, cho mượn, bố trí làm nhà ở, liên doanh, liên kết,... không đúng quy định; xử lý trách nhiệm của các tập thể, cá nhân;...
