Bất động sản

Vì sao đoạn đường dài 100 m có mức đầu tư tới 642 tỉ đồng?

Dự án xây dựng tuyến đường Đặng Thai Mai kéo dài (phường Tây Hồ, TP Hà Nội) có quy mô chiều dài 100 m với điểm đầu giao với đường Xuân Diệu, điểm cuối giao với đường Âu Cơ được đầu tư hơn 642 tỉ đồng với kỳ vọng hoàn thiện quy hoạch khu vực, phát triển không gian đô thị và thúc đẩy kinh tế, du lịch trên địa bàn.

Dự án đường Đặng Thai Mai 100m đầu tư 642 tỉ đồng gây xôn xao dư luận 2026 - Ảnh 1.

Dự án đầu tư xây dựng đường Đặng Thai Mai kéo dài có điểm đầu giao với đường Xuân Diệu, điểm cuối giao với đường Âu Cơ. Trong ảnh là vị trí tuyến đường trên Google maps.

Đoạn đường được thiết kế mặt cắt ngang rộng tới 93,6 m, lòng đường gồm 2 làn xe rộng 7 m và 9 m, vỉa hè mỗi bên rộng 5 m. Theo tính toán, trung bình mỗi một mét tuyến đường Đặng Thai Mai kéo dài có tổng chi phí đầu tư lên hơn 6,4 tỉ đồng.

Đại diện Ban quản lý Dự án đầu tư - hạ tầng phường Tây Hồ cho biết dự án dù có chiều dài 100 m nhưng tổng mức đầu tư lên đến hơn 600 tỉ đồng là do tiền đền bù giải phóng mặt bằng lớn.

Theo đại diện Ban quản lý Dự án đầu tư - hạ tầng phường Tây Hồ, dự án sẽ thu hồi khoảng 4.000 m2 đất, giá đất đền bù được UBND TP Hà Nội phê duyệt vào khoảng 130 triệu đồng/m2. Dự kiến công tác giải phóng mặt bằng sẽ hoàn thành vào quý II/2026.

Đại diện Ban quản lý Dự án đầu tư - hạ tầng phường Tây Hồ cho biết thêm có 26 hộ dân nằm trong phạm vị của dự án, theo đó toàn bộ các hộ dân đều nằm ở vị trí 1, đã có sổ đỏ, tiền đền bù giải phóng mặt bằng sẽ rơi vào khoảng 20 tỉ đồng/hộ. Đến nay phường cũng đã phê duyệt được phương án cho gần 20 hộ dân, số tiền tạm tính đã là hơn 250 tỉ đồng chưa tính hỗ trợ khác.

Dự án đường Đặng Thai Mai 100m đầu tư 642 tỉ đồng gây xôn xao dư luận 2026 - Ảnh 2.

Dự án có quy mô chiều dài 100 m với tổng mức đầu tư hơn 642 tỉ đồng.

Về phương án tái định cư, theo vị đại diện, UBND phường đã xin được quỹ đất tái định cư tại xã Thư Lâm (huyện Đông Anh cũ). Hiện sau khi phê duyệt phương án đền bù thứ nhất, đơn vị cũng nhận được nhiều tâm tư, kiến nghị cũng như khiếu nại của người dân. Đơn vị khẳng định cơ chế chính sách sẽ được triển khai theo đúng quy định của pháp luật.

Dự án xây dựng tuyến đường Đặng Thai Mai kéo dài đến đường Âu Cơ thuộc đồ án Quy hoạch chi tiết khu vực trục không gian trung tâm bán đảo Quảng An, được kỳ vọng góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan khu vực bán đảo Quảng An, qua đó phát triển không gian đô thị và thúc đẩy kinh tế, du lịch trên địa bàn.

Theo định hướng quy hoạch, tuyến đường nằm trong định hướng phát triển "chùm đô thị hướng tâm" của Thủ đô với 5 trục không gian lớn, gồm: Trục Sông Hồng, Trục Hồ Tây - Ba Vì, Trục Hồ Tây - Cổ Loa, Trục Nhật Tân - Nội Bài và Trục Nam Hà Nội. Trong đó, tuyến đường Đặng Thai Mai kéo dài đến đường Âu Cơ có vị trí chiến lược vô cùng quan trọng, là trục kết nối di sản đô thị lịch sử, nối liền không gian Hồ Tây - Cổ Loa - sân bay Gia Bình; đồng thời kết nối trực tiếp với khu vực phía Bắc sông Hồng, trong đó có Đông Anh - trung tâm phát triển dịch vụ, tài chính, công nghệ và đổi mới sáng tạo trong tương lai.

if (pageSettings.allow3rd) admicroAD.unit.push(function () { admicroAD.show('admzonek1fs4xky') });

Các tin khác

Dấu ấn siêu đô thị

Dấu ấn siêu đô thị

Trong những ngày nghỉ lễ, người dân TP HCM có dịp tham quan những di tích lịch sử, văn hóa trên mảnh đất miền Nam ruột thịt
TP.HCM “chốt” nhà đầu tư dự án Trung tâm hành chính mới gần 30.000 tỷ đồng

TP.HCM “chốt” nhà đầu tư dự án Trung tâm hành chính mới gần 30.000 tỷ đồng

UBND TP.HCM vừa chính thức lựa chọn Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn làm nhà đầu tư triển khai dự án Quảng trường trung tâm và Trung tâm hành chính mới theo hình thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT), với tổng mức đầu tư xấp xỉ 30.000 tỷ đồng.
Doanh nghiệp ưu tiên văn phòng linh hoạt, rời xa lõi trung tâm

Doanh nghiệp ưu tiên văn phòng linh hoạt, rời xa lõi trung tâm

Nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt, chi phí hợp lý và trải nghiệm tốt hơn đang khiến nhiều doanh nghiệp tại Hà Nội và TP.HCM rời khỏi khu trung tâm. Theo Savills, đây là dấu hiệu rõ rệt của quá trình tái cấu trúc chiến lược thuê văn phòng.
TPHCM tính thu hơn 600.000 tỷ từ đất

TPHCM tính thu hơn 600.000 tỷ từ đất

Trong đó, nguồn thu từ tiền sử dụng đất (xác định giá đất cụ thể) dự kiến là 236.311 tỷ đồng từ 304 khu đất, nguồn thu từ bán đấu giá là 54.549 tỷ đồng, nguồn thu từ các dự án dự kiến thanh toán hợp đồng BT là 325.850 tỷ đồng với 11 dự án, nguồn thu từ tiền thuê đất hằng năm dự kiến là 169 tỷ đồng.
TP. Huế đấu giá "đất vàng’ khu vực trung tâm

TP. Huế đấu giá "đất vàng’ khu vực trung tâm

TP. Huế tiếp tục đấu giá khu đất rộng hơn 7.000 m2 tại trung tâm phường Thuận Hóa để kêu gọi đầu tư tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn 4 - 5 sao. Trước đó, khu đất này từng thông báo đấu giá nhưng không có nhà đầu tư tham gia.
Thêm 8 dự án nhà ở TPHCM được bán cho người nước ngoài

Thêm 8 dự án nhà ở TPHCM được bán cho người nước ngoài

Đến nay, TPHCM đã 7 lần công bố danh sách các dự án đủ điều kiện bán cho người nước ngoài. Tính cả đợt mới nhất, tổng số dự án được phép mở bán cho nhóm khách hàng này trên địa bàn TPHCM đã nâng lên 131 dự án.
Đặc quyền lãi suất dành riêng khách hàng Masterise Homes

Đặc quyền lãi suất dành riêng khách hàng Masterise Homes

Masterise Homes vừa công bố 1 chính sách đặc quyền cho khách hàng: áp dụng mức lãi suất trần 7,5%/năm và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng tiếp theo, tính từ thời điểm kết thúc ưu đãi lãi suất theo chính sách bán hàng hiện hành.