TP.HCM điều chỉnh quy hoạch khu vực Nhà Rồng - Khánh Hội

Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM vừa có văn bản gửi UBND TP.HCM về lập điều chỉnh quy hoạch khu vực Nhà Rồng - Khánh Hội, cải tạo mở rộng bảo tàng Hồ Chí Minh và công tác thi tuyển phương án kiến trúc khu vực bờ tây sông Sài Gòn.

Theo đó, cuối năm 2025 UBND TP.HCM đã có văn bản chỉ đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc khu vực bờ tây sông Sài Gòn có vị trí từ cầu Ba Son đến Cảng Container quốc tế Việt Nam, đi qua khu vực của quận 1, quận 4, quận 7, nay là phường Sài Gòn, phường Xóm Chiếu, phường Tân Thuận.

Cụ thể, khu vực quận 1 cũ đã được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 công viên Bến Bạch Đằng có tính chất công viên cây xanh và quảng trường.

Trong khi ở khu vực quận 4 (cũ) là khu đô thị mới đa chức năng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại. Các khu chức năng chính bao gồm công trình công cộng, công viên cây xanh, khu nhà ở, khu phức hợp, khu thương mại - dịch vụ - văn phòng, văn hóa, giải trí và hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Khu vực quận 7 (cũ) chưa có quy hoạch chi tiết 1/500.

Qua rà soát, nghiên cứu, Sở Quy hoạch - Kiến trúc báo cáo UBND TP.HCM việc tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc các công trình trong khu vực Nhà Rồng - Khánh Hội.

Trong đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc là cơ quan tổ chức thi tuyển phương án ý tưởng tổ chức không gian kiến trúc khu vực Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội, thông qua hình thức thi tuyển rộng rãi theo quy định. Dự kiến giữa tháng 3 - 4.2026.

Cách làm này tương tự đối với cuộc thi tuyển chọn quốc tế ý tưởng quy hoạch Cần Giờ, ý tưởng quy hoạch khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa, khu vực công viên 23 Tháng 9 đã được tổ chức thực hiện. Trung tâm thông tin quy hoạch (thuộc Sở Quy hoạch - Kiến trúc) là đơn vị tư vấn lập dự toán kinh phí và tổ chức cuộc thi.

Ý tưởng chính sẽ tuân thủ theo định hướng theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Ngoài ra, do tính chất khu vực là khu vực có giá trị lịch sử, đồng thời được định hướng tại quy hoạch chung TP.HCM đang được hoàn thiện nên quá trình công tác tổ chức cần được rà soát, đánh giá hiện trạng, nghiên cứu các yếu tố lịch sử, thu thập dữ liệu... Cần kỹ lưỡng để đề xuất được đề cương nhiệm vụ thi tuyển đáp ứng yêu cầu lãnh đạo thành phố đặt ra.

TP.HCM điều chỉnh quy hoạch khu vực Nhà Rồng - Khánh Hội- Ảnh 1. — TP.HCM điều chỉnh quy hoạch khu vực Nhà Rồng - Khánh Hội

Theo Sở Quy hoạch - Kiến trúc, hiện trạng khu đất Cảng Khánh Hội có công trình Bến Nhà Rồng - Bảo tàng Hồ Chí Minh - Chi nhánh TP.HCM, văn phòng của Công ty Cảng Sài Gòn, hệ thống các nhà kho cũ được xây dựng từ những năm 1925 - 1929 cùng cầu tàu, tháp nước là những công trình có giá trị về mặt lịch sử cần được đánh giá, xem xét, gìn giữ để khai thác thành nơi giáo dục truyền thống, văn hóa, lịch sử, điểm tham quan du lịch.

Đồng thời, có xen cài một số hộ dân tiếp giáp đường Nguyễn Tất Thành. Đường Nguyễn Tất Thành là trục đường chính kết nối khu Nam với trung tâm thành phố hiện hữu có lưu lượng giao thông rất cao, hiện trạng đường hiện nay chưa được mở rộng theo quy hoạch nên thường xảy ra kẹt xe, ùn tắc vào khung giờ cao điểm.

Để thực hiện triển khai dự án Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề xuất UBND TP.HCM giao Sở Tài chính rà soát, báo cáo UBND TP trong việc thu hồi chủ trương đầu tư dự án Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội đã được UBND TP giao cho Công ty Ngọc Viễn Đông thực hiện, đảm bảo theo các quy định pháp luật.

UBND phường Xóm Chiếu tổ chức thực hiện báo cáo rà soát, lập, thẩm định và phê duyệt điều chỉnh cục bộ của đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2.000.

Sau khi đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 tại khu đất trên được duyệt, UBND phường Xóm Chiếu có kế hoạch rà soát, lựa chọn đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, thẩm định và phê duyệt trên cơ sở ý tưởng thi tuyển phương án kiến trúc.

Giao Sở Văn hóa và Thể thao rà soát, kiểm tra hiện trạng và đánh giá chuyên ngành đối với hệ thống giá trị vật thể trên khu đất như các nhà kho cũ được xây dựng từ những năm 1925 - 1929 cùng cầu tàu, tháp nước, các công trình có giá trị lịch sử của thành phố để khai thác thành nơi giáo dục truyền thống văn hóa, lịch sử, điểm tham quan du lịch cho thành phố.

Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp cùng các sở ngành liên quan trong việc nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành để sớm giảm tải giao thông và nâng cao năng lực hạ tầng cho đô thị.

Trước đó, khu Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội rộng khoảng 32 ha, bỏ trống nhiều năm, được Thường trực Thành ủy TP.HCM cho chủ trương khởi công xây công viên và mở rộng đường Nguyễn Tất Thành dịp 2.9 tới.

Khu đất rộng khoảng 32 ha nằm ven sông Sài Gòn, giáp trung tâm quận 1 cũ. Cuối năm 2016, thành phố từng chấp thuận chủ trương cho doanh nghiệp đầu tư khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội gồm trung tâm thương mại, hơn 3.100 căn hộ, trường học và trạm y tế.

Theo quy hoạch chi tiết 1/2.000 được duyệt năm 2015, chỉ hơn 4% diện tích khu đất dành cho công viên công cộng, phần lớn là nhà ở cao tầng và hạ tầng kỹ thuật.

Cuối năm 2025, Thường trực Thành ủy thống nhất dừng dự án này, chuyển toàn bộ khu vực sang phát triển công viên và không gian văn hóa Hồ Chí Minh. Theo phương án mới, khoảng 60% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước; 20% cho công trình công cộng; 20% bố trí cảng quốc tế.

//Chèn ads giữa bài (runinit = window.runinit || []).push(function () { //Nếu k chạy ads thì return if (typeof _chkPrLink != 'undefined' && _chkPrLink) return; var mutexAds = '<zone id="l2srqb41"></zone>'; var content = $('[data-role="content"]'); if (content.length > 0) { var childNodes = content[0].childNodes; for (i = 0; i < childNodes.length; i++) { var childNode = childNodes[i]; var isPhotoOrVideo = false; if (childNode.nodeName.toLowerCase() == 'div') { // kiem tra xem co la anh khong? var type = $(childNode).attr('class') + ''; if (type.indexOf('VCSortableInPreviewMode') >= 0) { isPhotoOrVideo = true; } } try { if ((i >= childNodes.length / 2 - 1) && (i < childNodes.length / 2) && !isPhotoOrVideo) { if (i <= childNodes.length - 3) { childNode.after(htmlToElement(mutexAds)); arfAsync.push("l2srqb41"); } break; } } catch (e) { } } } }); function htmlToElement(html) { var template = document.createElement('template'); template.innerHTML = html; return template.content.firstChild; }

if (window.pageSettings && pageSettings.allow3rd && (typeof window._isAdsHidden === 'undefined' || !window._isAdsHidden)) { if (!laNuocNgoai) { (function (w, q) { w[q] = w[q] || []; w[q].push(["_mgc.load"]); })(window, "_mgq"); } } (function() { if (!(window.pageSettings && pageSettings.allow3rd && (typeof window._isAdsHidden === 'undefined' || !window._isAdsHidden))) return; if (typeof window.laNuocNgoai === 'undefined' || !window.laNuocNgoai) return; // chỉ chạy khi laNuocNgoai true var containerSelector = 'div.detail-cmain'; var root = document.querySelector(containerSelector); if (!root) return; // Thu thập figure + p (p không nằm trong figure) var figures = Array.from(root.querySelectorAll('figure')); var paragraphs = Array.from(root.querySelectorAll('p')).filter(function(p){ return !p.closest('figure'); }); var elements = figures.concat(paragraphs); // NodeList vốn đã theo DOM order => không cần sort if (!elements.length) return; var target = elements[Math.floor(elements.length / 2)]; // giữa bài if (!target || !target.parentNode) return; var newDiv = document.createElement('div'); newDiv.id = 'taboola-mid-article-widget'; target.parentNode.insertBefore(newDiv, target.nextSibling); window._taboola = window._taboola || []; window._taboola.push({ mode: 'thumbnails-4x1', container: 'taboola-mid-article-widget', placement: 'Mid Article Widget', target_type: 'mix' }); })();