Bất động sản

Quây tôn, xây mới chung cư cũ trên ‘đất vàng’ Hà Nội

Chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng (phường Láng, Hà Nội) được xây dựng từ năm 1991, gồm 5 tầng chia thành hai đơn nguyên với tổng số 42 căn hộ. Hiện tòa nhà đã xuống cấp nghiêm trọng, qua kiểm định, các cơ quan chức năng của thành phố đã xác định công trình thuộc diện nhà nguy hiểm cấp D.

Tháng 3/2011, đơn nguyên 1 bị sập một phần do ngôi nhà số 49 bên cạnh đổ đè vào. 19 hộ dân được di dời khẩn cấp, 23 hộ còn lại vẫn ở chung cư.

Nhiều hạng mục của chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng. Phần đầu hồi của đơn nguyên 1 bị sập, nhiều trụ bê tông cong nghiêng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.

Nhiều hạng mục phải gia cố bằng khung sắt để chống đỡ.

Gần 15 năm qua, khu tập thể càng xuống cấp nghiêm trọng có thể sụp đổ bất cứ lúc nào, gây nguy hiểm đến tính mạng con người và tài sản của người dân.

Những ngày gần đây, UBND phường Láng đã phối hợp cùng các lực lượng chức năng tổ chức rào tôn tại tầng 1 nhà 51 Huỳnh Thúc Kháng để người dân di chuyển, nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án cải tạo chung cư cũ 51 Huỳnh Thúc Kháng đã chậm trễ, kéo dài nhiều năm.

Đại diện chủ đầu tư dự án cho biết, theo kế hoạch đã được phê duyệt, sau khi hoàn tất công tác bàn giao mặt bằng trong tháng 4/2026, đơn vị thi công sẽ tiến hành phá dỡ toàn bộ công trình cũ trong 2 tháng tiếp theo.

"Việc quây tôn không chỉ là giải pháp kỹ thuật nhằm đảm bảo an toàn thi công mà còn thể hiện quyết tâm của chính quyền địa phương trong việc xử lý dứt điểm các vi phạm liên quan đến quản lý, sử dụng đất đai và tài sản công. Qua đó, góp phần bảo đảm quyền lợi chính đáng của các hộ dân đã chấp hành di dời, đồng thời thúc đẩy chủ trương cải tạo chung cư cũ của thành phố theo hướng đồng bộ, hiệu quả", vị này nói.

Hình ảnh khu vực tầng 1 chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng sau khi được quây tôn, đảm bảo an toàn và sẵn sàng cho các bước triển khai tiếp theo của dự án.

Theo quy hoạch được phê duyệt, chung cư 51 phố Huỳnh Thúc Kháng sẽ được xây dựng lại với 13 tầng nổi, một tầng tum kỹ thuật và 5 tầng hầm, trên diện tích đất khoảng 1.100 m², tổng diện tích sàn hơn 17.000 m². Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bách Khoa làm chủ đầu tư, trong đó sẽ bố trí tái định cư cho 43 hộ dân với diện tích căn hộ mới khoảng 1,3 lần so với trước đây. Phần diện tích còn lại được phát triển thành khu căn hộ thương mại nhằm cân đối nguồn vốn thực hiện dự án.

Dự kiến, lễ khởi công diễn ra vào tháng 7/2026 và toàn bộ tòa nhà mới sẽ được bàn giao cho cư dân vào quý IV/2027.

Các tin khác

Từ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đến siêu cảng Cái Mép Hạ: Điểm rơi lợi nhuận của bất động sản Phú Mỹ 2026

Từ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đến siêu cảng Cái Mép Hạ: Điểm rơi lợi nhuận của bất động sản Phú Mỹ 2026

Các dự án hạ tầng quy mô lớn như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, sân bay Long Thành và cụm cảng Cái Mép – Thị Vải dần hình thành không chỉ cải thiện kết nối, mà còn giúp thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) nói chung và Phú Mỹ nói riêng hưởng lợi trực tiếp.
Giá nhà ở vẫn tiếp tục tăng

Giá nhà ở vẫn tiếp tục tăng

Báo cáo tình hình kinh tế - xã hội quý I/2026 của Cục Thống kê (thuộc Bộ Tài chính) cho thấy mặt bằng giá nhóm nhà ở và vật liệu xây dựng tiếp tục đi lên, phản ánh áp lực chi phí và nhu cầu phục hồi sau Tết. Diễn biến này đang tạo ra vòng xoáy tăng giá mới trên thị trường nhà ở, từ thuê nhà, sửa chữa, đến giá bán căn hộ.
Ngân hàng siết nợ hàng trăm sổ đỏ

Ngân hàng siết nợ hàng trăm sổ đỏ

Ngoài việc Sacombank thông báo thu giữ tài sản đảm bảo là 355 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất ở xã Đắk Đoa, tỉnh Gia Lai của Tập đoàn FLC, hàng loạt nhà băng khác cũng ra nhiều thông báo đấu giá tài sản đảm bảo là bất động sản để thu hồi nợ.
Đòi lại tiền tạm ứng giải phóng mặt bằng: Như thả gà ra đuổi !

Đòi lại tiền tạm ứng giải phóng mặt bằng: Như thả gà ra đuổi !

TPO - Sau nhiều lần kiến nghị không được giải quyết dứt điểm, Công ty CP Đại Lộc Long An tại Tây Ninh đã khởi kiện Ban Quản lý dự án các công trình Điện miền Nam, yêu cầu hoàn trả gần 20 tỷ đồng chi phí giải phóng mặt bằng đã ứng trước cho dự án Trạm biến áp 500kV Đức Hòa.
Sống như nghỉ dưỡng mỗi ngày tại nhà vườn Đảo Vua giữa lòng thành phố đảo Hoàng Gia

Sống như nghỉ dưỡng mỗi ngày tại nhà vườn Đảo Vua giữa lòng thành phố đảo Hoàng Gia

Sở hữu khu vườn riêng ven sông phía sau mỗi căn nhà - đặc quyền hiếm có tại đô thị hiện đại, nhà vườn Đảo Vua mở ra chuẩn sống nghỉ dưỡng dành riêng cho giới tinh hoa. Giữa lòng thành phố đảo Hoàng Gia - Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), mỗi ngày đều là một hành trình tận hưởng, nơi thiên nhiên, sự riêng tư và hệ tiện ích thượng lưu cùng hiện diện và nâng tầm vị thế gia chủ.