Bất động sản

Cầu vượt sông ở Ninh Bình điều chỉnh tăng hơn 200 tỷ đồng trước ngày khởi công

UBND tỉnh Ninh Bình vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề nghị xem xét, phê duyệt điều chỉnh dự án xây dựng cầu Ninh Cường vượt sông sông Ninh Cơ trên tuyến Quốc lộ 37B. Đáng chú ý, chi phí giải phóng mặt bằng (GPMB) tăng mạnh so với phương án ban đầu.

Theo báo cáo, công tác bồi thường, hỗ trợ GPMB và tái định cư được tách thành tiểu dự án riêng, do UBND tỉnh Nam Định cũ (nay là tỉnh Ninh Bình) tổ chức thực hiện bằng nguồn vốn đối ứng từ ngân sách địa phương. Chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Nam Định (nay là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 tỉnh Ninh Bình).

Cầu vượt sông ở Ninh Bình điều chỉnh tăng hơn 200 tỷ đồng trước ngày khởi công- Ảnh 1.

Trước khi cầu Ninh Cường được đầu tư xây dựng, việc lưu thông của người dân vẫn phụ thuộc vào cầu phao cũ kỹ.

Trong quá trình triển khai, dự án phát sinh nhiều yếu tố làm tăng chi phí, như thay đổi cơ chế, chính sách tại thời điểm rà soát tiểu dự án so với thời điểm lập dự án chính; điều chỉnh tăng giá bồi thường đất đai, tài sản trên đất; đồng thời phát sinh các hạng mục hoàn trả công trình công cộng và xây dựng hạ tầng khu tái định cư.

Những yếu tố này khiến tổng chi phí GPMB, hỗ trợ và tái định cư tăng đáng kể. Cụ thể, cơ cấu chi phí mặt bằng được đề xuất điều chỉnh từ hơn 52 tỷ đồng lên hơn 289 tỷ đồng, tăng hơn 236 tỷ đồng so với giá trị đã được duyệt. Phần vốn đối ứng của địa phương cũng được điều chỉnh tăng tương ứng.

Ngoài ra, địa phương cũng đề xuất thay đổi địa điểm thực hiện dự án từ các huyện Nghĩa Hưng và Trực Ninh (tỉnh Nam Định cũ) sang xã Nghĩa Hưng và xã Ninh Cường thuộc tỉnh Ninh Bình theo phương án sau sắp xếp.

Trả lời báo chí, đại diện Ban Quản lý dự án Thăng Long cho biết, phần vốn GPMB do địa phương bố trí nên không ảnh hưởng đến hiệp định vay vốn ODA. Hiện các thủ tục ký kết hợp đồng xây lắp đang được hoàn thiện, bảo đảm kế hoạch khởi công dự án vào dịp 30/4 tới.

Theo phương án được duyệt ban đầu, dự án cầu Ninh Cường có tổng chiều dài tuyến khoảng 1,65km. Cầu chính được xây dựng với quy mô 2 làn xe cơ giới và 2 làn xe hỗn hợp, bề rộng 12m. Đường dẫn hai đầu cầu đạt tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng, quy mô 2 làn xe, bề rộng nền đường 12m, vận tốc thiết kế 80km/h.

Tổng mức đầu tư dự án hơn 581 tỷ đồng. Trong đó, vốn vay ODA của Chính phủ Hàn Quốc thông qua Quỹ hợp tác phát triển kinh tế (EDCF) chiếm hơn 465,7 tỷ đồng, phần còn lại là vốn đối ứng từ ngân sách Trung ương và địa phương.

Các tin khác

Đà Nẵng chuẩn bị phá bỏ sân vận động Chi Lăng

Đà Nẵng chuẩn bị phá bỏ sân vận động Chi Lăng

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật TP. Đà Nẵng vừa ban hành quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu gói thầu phá dỡ, tháo dỡ tài sản tại sân vận động Chi Lăng – khu “đất vàng” bỏ hoang nằm giữa trung tâm thành phố.
TS. Nguyễn Văn Đính: Tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã dùng “cách chơi” tầm vóc của một doanh nghiệp lớn để phá điểm nghẽn lớn nhất trên thị trường BĐS

TS. Nguyễn Văn Đính: Tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã dùng “cách chơi” tầm vóc của một doanh nghiệp lớn để phá điểm nghẽn lớn nhất trên thị trường BĐS

"Trong lúc khó khăn nhất, Vinhomes đã thể hiện đẳng cấp, đồng hành với khách hàng bằng tư duy khôn khéo. Biến những khó khăn bằng hành động cụ thể, bám sát vào nhu cầu của khách hàng, giải pháp cho thị trường", ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam khẳng định.
Khu du lịch Đại Nam của vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng tung thông báo đặc biệt: Miễn phí vé vào cổng trong 4 ngày, mang giấy khen học sinh giỏi nhận "bom tấn"

Khu du lịch Đại Nam của vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng tung thông báo đặc biệt: Miễn phí vé vào cổng trong 4 ngày, mang giấy khen học sinh giỏi nhận "bom tấn"

Từ 1/6 đến 31/8, khu du lịch Đại Nam áp dụng chương trình vui chơi hè, học sinh mang giấy khen học sinh giỏi sẽ được nhận vé trải nghiệm trượt tuyết và lựa chọn thêm một dịch vụ miễn phí giữa khu biển hoặc vườn thú.
TS. Nguyễn Văn Đính: Tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã dùng cách chơi mang tầm vóc của một doanh nghiệp lớn để phá điểm nghẽn lớn nhất trên thị trường BĐS

TS. Nguyễn Văn Đính: Tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã dùng cách chơi mang tầm vóc của một doanh nghiệp lớn để phá điểm nghẽn lớn nhất trên thị trường BĐS

"Trong lúc khó khăn nhất, Vinhomes đã thể hiện đẳng cấp, đồng hành với khách hàng bằng tư duy khôn khéo. Biến những khó khăn bằng hành động cụ thể, bám sát vào nhu cầu của khách hàng, giải pháp cho thị trường", ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam khẳng định.
Chiến lược T.O.D: sự đổi mới trong công cuộc đô thị hóa mở ra tiềm năng BĐS tại khu vực phía Bắc TP.HCM

Chiến lược T.O.D: sự đổi mới trong công cuộc đô thị hóa mở ra tiềm năng BĐS tại khu vực phía Bắc TP.HCM

Trong giới quy hoạch toàn cầu, T.O.D (Transit-Oriented Development) không chỉ là một giải pháp giao thông nó là một chiến lược kinh tế nhằm tối đa hóa giá trị của từng mét đất. Nhìn vào sự thành công của các siêu đô thị trên thế giới, ta sẽ hiểu tại sao T.O.D chính là chiến lược mới đang dần thay đổi công cuộc đô thị hóa tại khu vực phía Bắc TP.HCM mở ra tiềm năng bất động sản tại khu vực.