Đảo Hòn Tre thuộc danh thắng quốc gia vịnh Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa - Ảnh: PHAN SÔNG NGÂN
Theo kết quả thông báo của Công ty Đấu giá hợp danh DVL (Hà Nội), cả hai cuộc đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện các dự án tại đảo Hòn Tre, thuộc danh thắng quốc gia vịnh Nha Trang, đều có kết quả trúng đấu giá thuộc một khách hàng là công ty cổ phần có mã số 01.
Ngày 1-4, UBND tỉnh Khánh Hòa có các quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện các dự án tại đảo Hòn Tre nêu trên.
Tổng diện tích đất các khu vực Vũng Ngán và Mũi Cỏ - Bãi Rạn tại đảo Hòn Tre được đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện hai dự án là hơn 1,8 triệu m2; giá trị quyền sử dụng đất đã trúng đấu giá tổng cộng hơn 4.145,76 tỉ đồng.
Trong đó, hơn 365.291m2 đất danh thắng quốc gia vịnh Nha Trang đã được quy hoạch thành đất ở tại đô thị xây biệt thự để bán, có giá trị quyền sử dụng đất cao nhất với giá trúng đấu giá (tại hai dự án) là hơn 8,04 triệu đồng/m2 và hơn 8,51 triệu đồng/m2.
Doanh nghiệp trúng đấu giá toàn bộ diện tích đất để thực hiện hai dự án trên được giao đất ở tại đô thị đó theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn 50 năm; người mua biệt thự để ở tại hai dự án trên được "chuyển quyền sử dụng đất ổn định lâu dài".
Theo quyết định công nhận của UBND tỉnh Khánh Hòa, khu đất thực hiện dự án Khu phức hợp Mũi Cỏ - Bãi Rạn tại đảo Hòn Tre vịnh Nha Trang tổng diện tích hơn 124,68ha, có giá trị quyền sử dụng đất trúng đấu giá hơn 2.216,76 tỉ đồng.
Trong đó, giá trúng đấu giá đối với 173.734m2 đất ở biệt thự là hơn 8,04 triệu đồng/m2; đất thương mại dịch vụ (213.111m2, thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê) hơn 3,83 triệu đồng/m2;
Hơn 48ha đất xây dựng cơ sở y tế, giáo dục và đào tạo; đất khu vui chơi giải trí công cộng; đất công trình hạ tầng kỹ thuật; đất công trình giao thông (bãi đỗ xe); đất có mặt nước chuyên dùng thì có giá trúng đấu giá trả tiền thuê đất hằng năm là 5.624 đồng/m2.
Trong dự án có hơn 37,9ha gồm các loại đất giao thông, khu vui chơi giải trí công cộng, phục vụ cộng đồng (bãi cát) thì được giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Còn dự án Khu phức hợp Vũng Ngán có tổng diện tích đất 587.419m2 và tổng giá trị quyền sử dụng đất trúng đấu giá 1.928,99 tỉ đồng.
Trong đó, giá trúng đấu giá hơn 19,15ha đất ở để xây biệt thự là hơn 8,51 triệu đồng/m2; đất thương mại dịch vụ (hơn 5,23ha) hơn 5,68 triệu đồng/m2; đất cho thuê thu tiền hằng năm (hơn 12,2ha) là 6.326 đồng/m2.
Có hơn 22,1ha đất tại dự án Khu phức hợp Vũng Ngán được giao nhà đầu tư trúng đấu giá để xây dựng các công trình giao thông, khu vui chơi phục vụ cộng đồng thì không thu tiền sử dụng đất.
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất hai dự án tại đảo Hòn Tre nêu trên đã được lựa chọn, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư theo quyết định của tỉnh từ ngày 13-2-2025.
