Theo đó, thành phố yêu cầu các sở, ban, ngành, ban quản lý dự án và UBND các phường, xã, đặc khu Côn Đảo cùng các chủ đầu tư dự án trên địa bàn rà soát toàn bộ hợp đồng thuộc phạm vi quản lý, nhất là hợp đồng trọn gói và hợp đồng theo đơn giá cố định đang chịu tác động lớn từ biến động giá xăng dầu, vật liệu xây dựng.
Các chủ đầu tư phải làm việc với nhà thầu để đánh giá mức độ ảnh hưởng của biến động giá với từng hợp đồng; làm rõ thời điểm ký kết, khối lượng đã thực hiện và còn lại, các biện pháp đã áp dụng để hạn chế thiệt hại, cùng dữ liệu về giá và chỉ số giá liên quan.
Trên cơ sở đó, các bên xem xét việc sửa đổi, điều chỉnh hợp đồng theo thẩm quyền, bảo đảm đúng quy định pháp luật, không làm thay đổi mục tiêu, quy mô đầu tư và không vượt tổng mức đầu tư được phê duyệt.
Khu vực xung quanh giao An Phú, Vành đai 2 TP HC. Ảnh: Giang Anh
Sở Xây dựng được giao chủ trì theo dõi, hướng dẫn các đơn vị trong quá trình thực hiện. Sở Tài chính phối hợp các đơn vị liên quan rà soát, hướng dẫn xử lý các nội dung về nguồn vốn, tổng mức đầu tư, dự toán và kế hoạch vốn, bảo đảm việc điều chỉnh hợp đồng (nếu có) được thực hiện chặt chẽ, đúng quy định, tránh thất thoát, lãng phí ngân sách.
Động thái của TP HCM được đưa ra sau chỉ đạo của Bộ Xây dựng về việc điều chỉnh hợp đồng xây dựng khi giá đầu vào biến động bất thường. Theo Hiệp hội nhà thầu xây dựng Việt Nam, từ đầu năm đến nay, giá xăng dầu, cát, đá, xi măng đã tăng 10-30% so với đầu năm, thậm chí có thời điểm xảy ra khan hiếm cục bộ, gây khó khăn cho nhiều nhà thầu thi công. Trước thực tế này, Bộ Xây dựng đã có hướng dẫn các bộ, ngành và địa phương về việc điều chỉnh hợp đồng trọn gói và hợp đồng theo đơn giá cố định.
Theo Bộ Xây dựng, chủ đầu tư cần làm việc với nhà thầu để phân tích, đánh giá tác động của biến động giá đối với từng hợp đồng, bao gồm thời điểm ký kết, khối lượng đã thực hiện và các biện pháp đã áp dụng để giảm thiểu ảnh hưởng.
Trên cơ sở đó, các bên đối chiếu quy định pháp luật để xác định biến động giá có thuộc trường hợp bất khả kháng hoặc hoàn cảnh thay đổi cơ bản hay không, làm căn cứ xem xét sửa đổi hợp đồng theo thẩm quyền. Việc điều chỉnh cần dựa trên đánh giá mức độ biến động giá, cơ sở dữ liệu đầu vào, chỉ số giá và phạm vi điều chỉnh, bảo đảm phù hợp quy định hiện hành.
