Thông tin nêu tại báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025, do doanh nghiệp vừa công bố. Theo đó Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House) ghi nhận doanh thu thuần cả năm đạt gần 123 tỷ đồng, tăng hơn 150% so với năm trước.
Điểm nhấn đến từ mảng cho thuê bất động sản lần đầu đóng góp 72,1 tỷ đồng, chiếm hơn 58% tổng doanh thu, cho thấy sự chuyển dịch chiến lược sang khai thác dòng tiền ổn định. Bên cạnh đó, doanh thu dịch vụ, bán hàng hóa lần lượt đạt 34,4 tỷ và 18,1 tỷ đồng.
Lợi nhuận được cải thiện nhờ nhiều yếu tố. Chi phí quản lý doanh nghiệp giảm mạnh từ 356 tỷ xuống còn gần 28 tỷ đồng do hoàn nhập dự phòng. Đáng chú ý, công ty ghi nhận khoản thu nhập khác gần 123 tỷ đồng, chủ yếu từ việc hoàn nhập hơn 91 tỷ đồng tiền lãi chậm nộp sau khi Tòa án Nhân dân Tối cao tại TP HCM có phán quyết có lợi, cùng với tiền bồi hoàn và xóa sổ công nợ.
Kết quả, Thuduc House báo lãi sau thuế cổ đông công ty mẹ hơn 108 tỷ đồng, đảo chiều so với khoản lỗ hơn 304 tỷ đồng của năm 2024. Khoản lãi này là mức cao nhất kể từ năm 2019, đồng thời đánh dấu 4 quý liên tiếp doanh nghiệp có lãi sau giai đoạn tái cơ cấu.
Trong báo cáo gửi Sở Giao dịch chứng khoán TP HCM, bà Trần Thị Liên, Tổng giám đốc Thuduc House, cho biết năm 2025 là năm bản lề khi công ty tập trung giải quyết tồn đọng pháp lý, tái cấu trúc các dự án hiện hữu và đa dạng hóa nguồn thu. Công ty đã khởi động lại các dự án trọng điểm, đồng thời mở rộng sang lĩnh vực phân phối và thực phẩm thông qua việc thành lập các công ty con. Mới đây, Thuduc House ký hợp đồng ủy quyền nhận chuyển nhượng dự án Trung tâm Thương mại Phước Long Town với tổng vốn đầu tư 250 tỷ đồng, dự kiến phát triển theo mô hình tích hợp đa tiện ích.
Logo của doanh nghiệp. Ảnh: Thuduc House
Tính đến cuối năm 2025, tổng tài sản của Thuduc House ở mức 685 tỷ đồng. Nợ phải trả giảm còn khoảng 504 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu tăng lên hơn 181 tỷ đồng, gấp 2,6 lần đầu năm nhờ lợi nhuận tích lũy. Song, báo cáo kiểm toán của Ernst & Young cũng lưu ý một số yếu tố liên quan đến khả năng hoạt động liên tục. Cụ thể, lỗ lũy kế của nhóm công ty vẫn ở mức gần 948 tỷ đồng và nợ ngắn hạn vẫn vượt tài sản ngắn hạn. Bên cạnh đó, một số biện pháp cưỡng chế thuế chưa được gỡ bỏ hoàn toàn dù doanh nghiệp đã nhận được phán quyết có lợi từ tòa án.
