Dự án khu đô thị mới Văn Khê mở rộng - Usilk City, do Công ty CP Sông Đà Thăng Long đầu tư - Ảnh: B.NGỌC
Sau thời điểm này, nếu các nhà đầu tư không gửi báo cáo, gửi không đúng thời hạn, báo cáo không đáp ứng yêu cầu, không thể hiện rõ năng lực, cam kết thực hiện dự án, TP Hà Nội sẽ thu hồi, dừng thực hiện dự án.
Thu hồi dự án của chủ đầu tư năng lực yếu
UBND TP Hà Nội vừa ra thông báo 396 gửi tới chủ đầu tư, nhà đầu tư, liên danh đầu tư thực hiện 341 dự án sử dụng đất chậm tiến độ trên địa bàn. Phần lớn các dự án trong số này là dự án phát triển nhà ở, văn phòng, khu đô thị và khu du lịch sinh thái.
Đây cũng là những dự án, công trình sử dụng vốn ngoài ngân sách nhưng các chủ đầu tư "ôm đất" cả chục năm chưa triển khai, triển khai chậm tiến độ, bỏ hoang đất đai hoặc xây dựng dở dang, đình trệ.
TP Hà Nội yêu cầu các nhà đầu tư, chủ đầu tư, liên danh đầu tư báo cáo thành phố bằng văn bản về tiến độ thực hiện dự án trước ngày 30-4-2026.
Sau thời điểm này, nếu các nhà đầu tư, chủ đầu tư, liên danh đầu tư không báo cáo, gửi không đúng thời hạn, báo cáo không đáp ứng yêu cầu, TP Hà Nội sẽ thu hồi dự án, dừng thực hiện dự án.
Nội dung báo cáo theo yêu cầu của TP Hà Nội bao gồm: tình hình triển khai thực tế của dự án đến thời điểm báo cáo, tiến độ đầu tư xây dựng, giải phóng mặt bằng, thực hiện nghĩa vụ tài chính, các thủ tục pháp lý đã thực hiện và còn tồn tại;
Các khó khăn, vướng mắc và nguyên nhân, năng lực tài chính, khả năng huy động vốn, tổ chức thực hiện dự án của nhà đầu tư. Trách nhiệm của nhà đầu tư trong chậm triển khai dự án, đề xuất phương án xử lý, cam kết tiến độ triển khai dự án theo mốc thời gian cụ thể.
Một góc khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 vừa bị TP Hà Nội điểm tên - Ảnh: H.K.
Nhiều khu đô thị treo cả chục năm
Đáng lưu ý, trong số hàng trăm dự án chậm tiến độ vừa bị TP Hà Nội điểm tên có những dự án "ôm đất" hàng chục năm nhưng chưa triển khai hoặc triển khai dở dang như:
Dự án khu đô thị mới tại lô đất N1 + N3 thuộc khu đô thị Quốc Oai (Quốc Oai) do Công ty CP Tập đoàn C.E.O (CEO) đầu tư.
Dự án khu đô thị mới Đặng Xá 2 (Gia Lâm) do Tổng công ty Viglacera đầu tư.
Dự án khu vui chơi, giải trí, khu đô thị sinh thái Tuần Châu Hà Nội (Quốc Oai), do Công ty CP Tuần Châu Hà Tây đầu tư.
Dự án đầu tư xây dựng khu chức năng đô thị Đại Mỗ, giai đoạn 1 (Nam Từ Liêm), do Công ty CP Đầu tư địa ốc Alaska đầu tư.
Các dự án khu đô thị mới Dương Nội (Hà Đông), dự án tại khu B thuộc khu đô thị Dương Nội, dự án Bệnh viện quốc tế Nam Cường (Nam Từ Liêm), do Tập đoàn Nam Cường đầu tư.
Dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp (Mê Linh) do Công ty CP Tập đoàn Videc đầu tư.
Dự án đầu tư xây dựng văn phòng giao dịch, nhà ở, chung cư cao tầng, biệt thự nhà vườn để bán, cho thuê (Hoàng Mai), do liên danh Công ty CP Đầu tư xây dựng Xuân Mai - Công ty CP Sản xuất bao bì và hàng xuất khẩu đầu tư.
Ngoài ra có chủ đầu tư dự án khu đô thị ôm cả chục ha đất nhưng chậm tiến độ nhiều năm gây lãng phí đất đai như: Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Kiến Hưng, dự án khu đô thị mới Kiến Hưng (Hà Đông).
Công ty CP Phát triển địa ốc Cienco 5, khu nhà ở xã Tân Lập, khu đô thị mới Thanh Hà Cienco 5 (Hà Đông), khu đô thị mới Mỹ Hưng - Cienco 5 (Thanh Oai).
Tập đoàn Geleximco với dự án khu đô thị hai bên đường Lê Trong Tấn (Hà Đông), dự án khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn, khu A (Hoài Đức).
Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (SUDICO) với dự án khu đô thị mới Nam An Khánh (Hoài Đức).
Tổng công ty Thương mại và xây dựng Viettracimex với khu đô thị Kim Chung - Di Trạch (Hoài Đức).
Công ty CP Sông Đà Thăng Long với dự án khu đô thị mới Văn Khê mở rộng - Usilk City (Hà Đông)
Và Công ty CP phát triển đô thị quốc tế Việt Nam, dự án khu đô thị Parkcity Hanoi (Hà Đông).
Trong thông báo vừa được TP Hà Nội gửi đến các chủ đầu tư, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) và đơn vị thành viên là chủ đầu tư có nhiều dự án dở dang, chậm tiến độ nhất.
Trong đó có các dự án: Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (Mê Linh), khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm (Thanh Trì), dự án trên ô đất CC1 khu đô thị Mỹ Đình 2 (Nam Từ Liêm), khu đô thị dịch vụ tổng hợp hồ Linh Đàm;
Dự án khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp, khu đô thị mới Vân Canh (Hoài Đức), khu đô thị Nam An Khánh mở rộng, khu 3 (Hoài Đức), khu đô thị mới Việt Hưng (Long Biên), và khu nhà ở Thạch Bàn (Long Biên).
