Theo thông tin từ CanAm Enterprises, dự án thuộc lĩnh vực khoa học sự sống, nằm trong khu phát triển quy mô khoảng 526 ha, được định hướng trở thành trung tâm nghiên cứu và sản xuất công nghệ sinh học tại bang Pennsylvania. Philadelphia hiện là một trong những trung tâm kinh tế lớn của bờ Đông nước Mỹ, với hệ sinh thái gồm nhiều doanh nghiệp dược phẩm, viện nghiên cứu và hệ thống y tế.
Khách thuê là TerraPower Isotopes, đơn vị liên quan đến TerraPower - công ty do Bill Gates sáng lập. Doanh nghiệp này phát triển các đồng vị phóng xạ hiếm như Actinium-225, được nghiên cứu ứng dụng trong điều trị ung thư. TerraPower trước đó công bố hoàn tất vòng gọi vốn Series D trị giá 650 triệu USD trong năm 2025.
CanAm cung cấp khoản vay 110,4 triệu USD cho HRP Group, đơn vị sẽ triển khai xây dựng dự án. Sau khi hoàn thành xây dựng, khách thuê dự kiến sẽ đầu tư lắp đặt thiết bị và hoàn thiện nhà máy, phục vụ các dây chuyền sản xuất chuyên biệt trong lĩnh vực công nghệ sinh học.
Tòa nhà với bên thuê là TerraPower Isotopes. Ảnh: TerraPower Isotopes
Đại diện CanAm cho biết, TerraPower Isotopes lựa chọn Philadelphia sau khi đánh giá nhiều địa điểm trên toàn nước Mỹ, nhờ hệ sinh thái ngành dược và y sinh phát triển. Điều này kỳ vọng thu hút thêm các đối tác cùng hoạt động trong khuôn viên; hiện một số tổ chức y tế và dược phẩm đang trong quá trình thảo luận để đặt cơ sở tại đây.
Công trình còn nhận hỗ trợ từ chính quyền bang Pennsylvania thông qua các chương trình phát triển hạ tầng, trong đó có PA SITES, cùng các ưu đãi về thuế.
Chương trình EB-5 của Mỹ cho phép nhà đầu tư nước ngoài nhận thẻ xanh khi góp vốn vào các dự án tạo việc làm. Ngoài yếu tố pháp lý hồ sơ, cấu trúc dự án và khả năng triển khai thường được nhà đầu tư quan tâm.
CanAm Enterprises là một trong các trung tâm vùng hoạt động lâu năm trong lĩnh vực này, với hơn 30 năm kinh nghiệm tại Mỹ và Canada. Doanh nghiệp cho biết đã tham gia tài trợ 78 dự án, huy động hơn 4 tỷ USD vốn EB-5 và hoàn trả hơn 2,5 tỷ USD cho nhà đầu tư.
